Страховая компания «Стандарт-Резерв» и Независимое бюро ипотечного кредитования заключили договор о сотрудничестве
Москва. 14 июля. – Страховая компания «Стандарт-Резерв» и «Независимое Бюро Ипотечного Кредитования» заключили договор о сотрудничестве, распространяющийся не только на пакет страховых услуг, обязательных для ипотечной сделки, но и на страхование финансовых рисков при покупке квартир на первичном рынке жилья.
Соглашение позволит существенно ускорить процесс оформления ипотечного кредита для клиентов «Независимого Бюро Ипотечного Кредитования».
По словам андеррайтера «Независимого Бюро Ипотечного Кредитования» Павла Комолова, квартира в новостройке привлекает покупателей не только разнообразием предложений, возможностью индивидуальной планировки и современными строительными технологиями, но и относительно низкой ценой при покупке на начальном этапе строительства. Однако плата за низкую стоимость высока: есть риск вообще не получить квартиру и потерять вложенные деньги, отметил П.Комолов.
По словам заместителя генерального директора страховой компании «Стандарт-Резерв» Александра Коробова, единственной гарантией возврата денежных средств является страхование финансовых рисков при долевом участии в строительстве объектов недвижимости.
Страховой случай – это не возвращение страхователю денежных средств, внесенных им на строительство объекта недвижимого имущества при условии не передачи объекта и документов для оформления права собственности по акту приема-передачи по причине, не зависящей от страхователя, в срок, установленный в договоре страхования. Если срок передачи объекта в договоре инвестирования не установлен, за него принимается срок окончания строительства плюс время на оформление документов (обычно шесть месяцев). В качестве договора инвестирования рассматриваются любые формы договоров, предусматривающие передачу объекта после завершения строительства. К рассмотрению принимаются объекты любой степени готовности, начиная с подготовки строительной площадки.
Плата за страхование зависит от срока страхования и суммы денежных средств, внесенных по договору инвестирования, и составляет 1,0-1,5% от страховой суммы в расчете на 12 месяцев страхования, что, как правило, соизмеримо со стоимостью одного - двух квадратных метров в покупаемой квартире. Конкретный срок страхования определяется из условий договора инвестирования.
CЗАО «Стандарт-Резерв» работает на российском рынке с 1993 года. Уставный капитал компании составляет 500 млн. рублей. Контрольным пакетом акций «Стандарт-Резерва» (50%+1 акция) владеет инвестиционный консорциум «Ти Би Ай Эйч Русские фонды» (совместное предприятие инвестиционной группы «Русские фонды» и TBIH Financial Services Group). Остальные акции принадлежат менеджменту «Стандарт-Резерва». Лицензия позволяет компании проводить операции по 49 видам страхования и перестрахованию. «Стандарт-Резерв» имеет 47 филиалов и 61 территориальное агентство на территории России. Компания является участником Всероссийского союза страховщиков, Российского союза автостраховщиков, Московской ассоциации страховщиков, Российского Союза промышленников и предпринимателей и др.
